AGBs

Vermittlungsgebühren

Bei Grundstücksverkäufen Häuser, Wohnungen, Garagen:

3,57 % incl. Mehrwertsteuer aus der Kaufsumme

Bei Kaufverträgen über ein Geschäft oder Unternehmen:

3,57 % incl. Mehrwertsteuer aus der Kaufsumme. Wird daneben außerdem noch ein Miet- oder Pachtvertrag übernommen, gelten zusätzlich die Sätze über Miet- und Pachtverträge.

Bei Vermietungen: (gewerblich oder privat)

2,38 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Änderung obiger Gebühren-Richtsätze bedürfen stets der schriftlichen Bestätigung.

Wir erklären, dass wir berechtigt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten, und weisen darauf hin, dass die Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters beruhen, so dass eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Sollte das Angebot dem Empfänger bereits bekannt sein, so verpflichtet sich dieser, davon den Makler unverzüglich zu unterrichten. Der Empfänger darf die ihm angebotenen Objekte nicht ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weitergeben. Im Falle eines Verstoßes hiergegen haftet der Empfänger der Offerte für die Käufer- bzw. Mieterprovision. Der Makler ist auch berechtigt für den Verkaufs- bzw. Vermietungsinteressenten entgeltlich tätig zu werden.

Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkaufs- bzw. Vermietungsinteressenten gelten als Annahme der Maklerofferte unter gleichzeitiger Annahme der vorstehenden Bedingungen.

Bei Nichtig werden von Teilen von Vereinbarungen entfällt nur der betroffene Teil.

Gebühren sind nur im Erfolgsfalle zu entrichten und sind am Tage des Abschlusses der jeweiligen Verträge fällig.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben dem Verkäufer ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, dass hierüber eine gesonderte Vereinbarung getroffen wird.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für beide Teile Isny bzw. Wangen im Allgäu, soweit gesetzlich zulässig. Es gilt deutsches Recht.

Formular zum Datenschutz Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) seit dem 25.05.2018

Folgend informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten durch uns und die Ihnen nach den datenschutzrechtlichen Regelungen der Artikel 13, 14 und 21 der Datenschutz- Grundverordnung (DS-GVO) zustehenden Ansprüche und Rechte. Welche Daten im Einzelnen verarbeitet und in welcher Weise genutzt werden, richtet sich maßgeblich nach den vereinbarten Dienstleistungen.

Wer ist für die Datenverarbeitung verantwortlich und an wen kann ich mich wenden?

Verantwortliche Stelle:

Keck-Immobilien Verkauf und Vermietung Hofstatt 5
88316 Isny
Telefon: +49 (0) 7562 / 4551

Fax: +49 (0) 7562/ 4287
E-Mail: info@keck-immobilien.de Webseite: www.keck-immobilien.de Geschäftsführer: Michael und Helmut Keck

Welche Quellen und Daten nutzen wir?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung von Ihnen erhalten. Zudem verarbeiten wir – soweit für die Erbringung unserer Dienstleistung erforderlich – personenbezogene Daten, die wir von Dritten (z. B. Behörden) zulässigerweise (z. B. zur Ausführung von Aufträgen, zur Erfüllung von Verträgen oder aufgrund einer von Ihnen erteilten Einwilligung) erhalten haben. Zum anderen verarbeiten wir personenbezogene Daten, die wir aus öffentlich zugänglichen Quellen (z. B. Grundbücher) zulässigerweise gewonnen haben und verarbeiten dürfen. Personenbezogene Daten sind Personalien (Name, Adresse und andere Kontaktdaten, Geburtstag und -ort und Staatsangehörigkeit). Entsprechend der vertraglichen Pflicht können dies auch Legitimationsdaten (z. B. Ausweisdaten), Eigentumsauskunft, Objektdaten, Bankverbindung, finanzierende Bank, Finanzierungsbestätigung mit Finanzierungssumme, Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweis sein.

Wofür verarbeiten wir Ihre Daten (Zweck der Verarbeitung) und auf welcher Rechtsgrundlage?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG):

-Zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1b DS-GVO)
Die Verarbeitung personenbezogener Daten (Art. 4 Nr. 2 DS-GVO) erfolgt zur Erbringung und Vermittlung von Immobiliengeschäften, insbesondere zur Durchführung unserer Verträge mit Ihnen und der Ausführung Ihrer Aufträge. Die Zwecke der Datenverarbeitung richten sich in erster Linie nach der konkreten Dienstleistung (z. B. Verkauf, Bewertung oder Vermietung von Immobilien) und können unter anderem Objektanalysen und -recherchen sowie Beratung umfassen.

– Im Rahmen der Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1f DS-GVO)
Soweit erforderlich verarbeiten wir Ihre Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten. Zum Beispiel zur Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten.

-Aufgrund Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1a DS-GVO)
Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte Zwecke (z. B. Weitergabe von Daten im Verbund/Konzern, Auswertung von Daten für Marketingzwecke) erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die – wie beispielsweise die SCHUFA-Klausel – vor der Geltung der DS-GVO, also vor dem 25. Mai 2018, uns gegenüber erteilt worden sind.

Bitte beachten Sie, dass der Widerruf erst für die Zukunft wirkt. Verarbeitungen, die vor dem Widerruf erfolgt sind, sind davon nicht betroffen.

-Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (Art. 6 Abs. 1c DS-GVO) oder im öffentlichen Interesse (Art. 6 Abs. 1 e DS-GVO)
Zudem unterliegen wir als Immobilienbüro diversen rechtlichen Verpflichtungen, das heißt gesetzlichen Anforderungen (z.B. Steuergesetze, Geldwäschegesetz). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehören unter anderem die Identitätsprüfung, Betrugs- und Geldwäscheprävention, die Erfüllung steuerrechtlicher Kontroll- und Meldepflichten sowie die Auskunft an Behörden.

Wer bekommt meine Daten?

Innerhalb der Firma Keck-Immobilien erhalten diejenigen Mitarbeiter ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen. Auch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter (Art. 28 DS-GVO) können zu den vorstehend unter Ziffer 3 genannten Zwecken Daten erhalten. Dies sind Unternehmen in den Kategorien IT-Dienstleistungen und Vertrieb.

Im Hinblick auf die Datenweitergabe an Empfänger außerhalb der Firma Keck-Immobilien ist zunächst zu beachten, dass wir Informationen über Sie nur weitergeben, wenn gesetzliche Bestimmungen dies erlauben oder gebieten, Sie eingewilligt haben oder wir zur Erteilung einer Auskunft befugt sind. Unter diesen Voraussetzungen können Empfänger personenbezogener Daten z. B. Öffentliche Stellen und Institutionen (z. B. Finanzbehörden) bei Vorliegen einer gesetzlichen oder behördlichen Verpflichtung sein.

Besteht für mich eine Pflicht zur Bereitstellung von Daten?

Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen Sie nur diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Begründung, Durchführung und Beendigung einer Geschäftsbeziehung erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel den Abschluss des Vertrages oder die Ausführung des Auftrages ablehnen müssen oder einen bestehenden Vertrag nicht mehr durchführen können und ggf. beenden müssen. Insbesondere sind wir nach den geldwäscherechtlichen Vorschriften verpflichtet, Sie vor der Begründung der Geschäftsbeziehung beispielsweise anhand Ihres Personalausweises zu identifizieren und dabei Ihren Namen, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit sowie Ihre Wohnanschrift zu erheben. Damit wir dieser gesetzlichen Verpflichtung nachkommen können, haben Sie uns nach dem Geldwäschegesetz (GwG) die notwendigen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen und sich im Laufe der Geschäftsbeziehung ergebende Änderungen unverzüglich anzuzeigen. Sollten Sie uns die notwendigen Informationen und Unterlagen nicht zur Verfügung stellen, dürfen wir die von Ihnen gewünschte Geschäftsbeziehung nicht aufnehmen oder fortsetzen.

Gibt es eine automatisierte Entscheidungsfindung im Einzelfall?

Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehung nutzen wir grundsätzlich keine vollautomatisierte Entscheidungsfindung gemäß Art. 22 DS-GVO.

Werden meine Daten für die Profilbildung (Scoring) genutzt?

Wir verarbeiten keine Daten automatisiert mit dem Ziel, bestimmte persönliche Aspekte zu bewerten (Profiling).

Ihr Widerspruchsrecht

Nach Art. 21 Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Artikel 6 Absatz 1e DS-GVO (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) und Artikel 6 Absatz 1f der DS-GVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen.

Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Widerspruch zur Speicherung der Daten sollte an diese Adresse gerichtet werden:

Keck-Immobilien Verkauf und Vermietung Hoftstatt 5
88316 Isny im Allgäu
E-Mail: info@keck-immobilien.de

„Änderung unserer Datenschutzbestimmungen“

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Stand: 25.05.2018 (ohne Gewähr)