Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 87480 Weitnau
  • Miete zzgl. NK 1.150,00
  • Zugang ab 01.06.2024
  • Nebenkosten 290,00
  • Wohnfläche ca. 159
  • Zimmer 5
  • Gartenfläche ca. 20
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12516

Immobilie

Diese besondere, moderne 5-Zimmer- Wohnung in zentraler Ortslage zeichnet sich durch Großzügigkeit und gehobenen Standard aus.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine große offene Küche mit Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, die durch eine Treppe nach oben mit einem zusätzlichem Dachzimmer verbunden ist.
Des weiteren verfügt der Wohnraum über zwei Schlafzimmer, einem Esszimmer, sowie einem besonders großzügigen Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Duschkabine und einem WC.
Ein schöner Garten mit Terrasse, ein kleinerer Kellerraum sowie kostenlose, öffentliche Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Der Markt Weitnau ist mit der Gemeinde Missen-Wilhams Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Weitnau mit dem Sitz in Weitnau.
Die Gemeinde, als Erholungsort staatlich anerkannt, bildet mit 9 Dörfern das "Erholungsgebiet Sonneck“.
Weitnau liegt westlich von Kempten/Allgäu im Landkreis Oberallgäu und ist verkehrsmäßig über die A 7 und A 980 sowie die B 12 an das übergeordnete Verkehrsnetz angebunden und damit leicht erreichbar. Der öffentliche Personenverkehr wird durch mehrmals täglich verkehrende Busverbindungen nach Kempten/Allgäu, Isny im Allgäu und Immenstadt gewährleistet.
Die Gemeinde ist eingebettet in die herrliche Allgäuer Voralpenlandschaft mit weiten Tälern und schönen Aussichtsbergen in einer Höhenlage zwischen 800 m und 1243 m.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 20.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 19.06.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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