Keck Immobilien

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Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

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Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in Ebratshofen

Eckdaten

Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 88167 Grünenbach
Kaufpreis 550.000,00 €
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 781 m²
Zimmer 6.5
Baujahr 1989
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Bezugstermin 01.01.2026
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12858
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem Dorf zwischen Isny und Weitnau. Das zweistöckige Haus verfügt über insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Es bietet Platz für eine Familie mit vielen Möglichkeiten, da es über 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Zentralheizung und zwei Garagen verfügt. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand machen dieses Haus zu einer soliden Investition. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, einen Balkon und einen Keller auf einer Grundstücksfläche von 781 m².

Aufteilung:
EG: Diele, sep. WC, Duschbad, Speis, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Schlafzimmer
DG (ELW): Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon, großes Bad, Wohnküche
UG: Flur, Waschküche mit Dusche, 2 Hobbyräume, Holzlager, Heizung mit Öltanks, Ausgang in Garten

Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle und geräumige Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Einliegerwohnung kann als separate Wohnung genutzt werden oder einfach als zusätzlicher Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder. Von den Zimmern aus haben Sie einen schönen Ausblick auf den Garten und die Allgäuer Landschaft.

Der Außenbereich punktet mit einem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die beiden Garagen bieten ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Die gute Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem echten Traumobjekt für Familien oder Paare, die viel Raum für individuelle Entfaltung suchen.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Ebratshofen, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe befinde sich ein kleiner Einkaufsladen für den täglichen Bedarf.

Die Region um Ebratshofen zeichnet sich durch ihre atemberaubende Naturkulisse aus. Das Allgäu bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die saubere Luft und die beeindruckende Berglandschaft machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Mit einem Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung ist die Region ein attraktiver Ort, um ein Zuhause zu finden.

Ausstattung

– 2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
– Kachelofen
– elektr. Markise
– Öl-Heizung Bj. 2013
– Solaranlage
– 2 Bäder
– Einliegerwohnung im DG
– Balkon
– neue große Terrasse
– neue Dachfenster, neue Fenster im Keller
– Doppelgarage mit elektr. Tor
– Rasenroboter
– Wärmekabine