Keck Immobilien

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Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

info@keck-immobilien.de

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Sehr gepflegte, helle 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Säntisblick in Kressbronn

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 88079 Kressbronn am Bodensee
Kaufpreis 430.000,00 €
Hausgeld 342,00 €
Wohnfläche ca. 93 m²
Zimmer 3
Baujahr 1997
Etage 1
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Garagenkaufpreis 20.000,00 €
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin nach Absprache
Bodenbelag Parkett Fliesen
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12832
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die angebotene Immobilie in unmittelbarer Bodenseenähe ist eine großzügige, helle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen Süd-Balkon (Zugang jeweils von Wohn- und Schlafzimmer), auf dem man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Das Sahnestück ist hierbei ein wunderbarer Ausblick auf die Berge. Der Straßenname Säntisstraße verrät den direkten Blick auf den Berg Säntis in der Schweiz. Des Weiteren gehört eine Tiefgarage plus Außenstellplatz zur Immobilie. Auch ein Keller für zusätzlichen Stauraum, bzw. Fahrradkeller ist vorhanden.

Die Aufteilung erfolgt in einen großen Flur/Garderobe, drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Eines davon wird aktuell als Küche mit Esszimmer genutzt. Die Küche kann allerdings auch im Wohnzimmer integriert werden. Des weiteren gehört ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Wohnung.
Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bodensee, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, was die Lage der Immobilie sehr attraktiv macht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kressbronn am Bodensee. Das Wohnviertel zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus und bietet eine entspannte Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich einige Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Stadtteils ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Anbindung an die Autobahn.

Kressbronn am Bodensee ist eine charmante Stadt am Ufer des Bodensees. Sie besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und idyllischen Gassen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein und die umliegende Landschaft bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre beeindruckende Natur und ihre vielfältige Kulturszene. Mit den Alpen im Hintergrund und den malerischen Städten rund um den See bietet die Region einen einzigartigen Mix aus Natur und Kultur. Der Bodensee selbst ist ein beliebtes Ziel für Urlauber und Anwohner gleichermaßen, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Landschaft zu schätzen wissen.

https://www.kressbronn.de/

Ausstattung

-Einbauküche ohne Kühlschrank
-Böden: Parkett; Fliesen
-großes Tageslicht-Bad: Dusche, Wanne, WC, Fenster, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
-Abstellraum
-Gäste WC
-Öl-Zentralheizung
-Alu-Holz-ISO-Fenster
-Rollläden
-Süd-Balkon mit Säntisblick
-Hausmeisterservice
-TG-Stellplatz
-Außenstellplatz für PKW
-Fahrradkeller