Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 88316 Isny
  • Kaufpreis 470.000,00
  • Hausgeld 358,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1991
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 25.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.07.2023
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 12707
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In einer schönen Siedlungslage von Isny wird diese großzügige 5-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnanlage verkauft.
Aufgeteilt ist die toll geschnittene Wohnung im 1.DG mit einer Diele; sep. WC; einer Küche mit Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist; einem großzügigen Wohnzimmer; 3 Schlafzimmer; einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC.
Im 2.DG befindet sich ein neu ausgebautes Studio mit herrlichem Blick auf die Adelegg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kaufpreis Wohnung: € 470.000,-
+ Tiefgaragenbox € 25.000,-
Gesamtkaufpreis: € 495.000,-

monatliches Hausgeld aktuell für die Wohnung € 340,- + Tiefgarage € 18,-

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Rotmoos.

Lage

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Ausstattung

– Laminatboden, Fliesenboden
– hochwertige Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
– Gäste-WC
– großer Kellerraum
– Wasch/-Trockenraum
– Fahrradraum
– Heizung wurde 2016 erneuert

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 22.01.2019
  • Energieausweis gültig bis 21.01.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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