Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 88316 Isny im Allgäu
  • Kaufpreis 209.000,00
  • Hausgeld 290,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.03.2023
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 12732
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2014 neu renoviert, gedämmt, gestrichen und die Balkone wurden saniert. Die Eigentumswohnung befindet sich im EG (Hochparterre). Betreten wird die Wohnung über eine Wohn-Essdiele, anschließend befindet sich die separate Küche. In 2019 wurden neue Laminatböden verlegt sowie neue Iso-Fenster installiert. Rollläden sind vorhanden. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, mit Ausgang zum großzügigen und überdachten Westbalkon mit schöner freier Sicht. Im 2019 sanierten Bad mit Wanne, WC und Fenster hat auch die Waschmaschine Platz.
Es erwartet sie hier ein sehr gepflegtes Wohnambiente.
Zwei Kellerräume sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

In der Ferienregion Allgäu im heilklimatischen Kurort Isny befindet sich die Wohnung in einem reinen Wohngebiet im nördlichen Stadtrand in einem Mehrfamilienhaus. Hier haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zu Schulen, Gymnasium. Ein Kindergarten ist ganz in der Nähe.

Ausstattung

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen und Verwaltergebühr beträgt € 290,– für den Eigentümer.

Aufteilung:
EG: Wohnflur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad + WC mit Fenster.

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 01.09.2017
  • Energieausweis gültig bis 01.09.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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