Sanierungs-/Abrissobjekt in Böhen nahe Ottobeuren

Eckdaten

Art Doppelhaushälfte
Lage 87736 Böhen
Kaufpreis 170.000,00 €
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück ca. 177 m²
Zimmer 5
Baujahr 1904
Alt-/Neubau Altbau
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Nachtspeicherofen
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Fliesen PVC Teppichboden
Ausstattung des Bades Dusche Fenster
Zustand Unsaniert
Immobilien-ID 12812
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

Ein Haus mit Geschichte……
Ideal zum Sanieren oder Abriss und Neubau.

Diese liebenswerte, Doppelhaushälfte gehört zu den ältesten Objekten in Böhen, einem kleinen Ort in der Nähe von Ottobeuren.
Dieses war bis vor einem Jahr noch bewohnt.
Der Zustand ist sehr in die Jahre gekommen. Daher ideal für Bastler und Handwerker, die das alte Haus erhalten möchten und die Geschichte weiterschreiben wollen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Hauses und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortslage von Böhen, einem charmanten Ort in der ländlichen Umgebung von Ottobeuren und Bad Grönenbach. Grob gesagt zwischen Memmingen und Kempten, ruhig und idyllisch gelegen, bietet das Dorf eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Böhen selbst ist ein ruhiger Ort und bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner. Hier finden sich neben kleinen Geschäften auch Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was Böhen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Die Region um Böhen zeichnet sich besonders durch ihre Vielfalt aus. Von malerischen Dörfern bis hin zu pulsierenden Städten wie Memmingen oder Kempten ist hier alles zu finden. Die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern. Zudem gibt es in der Umgebung hervorragende Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die eine gute Lebensqualität garantieren.

Ausstattung

-Fenster: Holz-Doppel und 2-fach ISO-Kunststoff
-Heizung Holzofen und Nachtspeicherheizung
-Raumhöhe EG: ca. 2,00 m
-Raumhöhe OG: Flur ca. 1,81 m, Schlafzimmer 1,85 m
-Vorgarten
-Gartenhaus
-Dachboden
-Anbau am Haus (Werkstatt)
-Glasfaseranschluss im Haus

Keller Vermietet Einbauküche