Renoviertes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon bei Weitnau

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 87480 Weitnau
Kaufpreis 140.000,00 €
Hausgeld 117,87 €
Wohnfläche ca. 41 m²
Zimmer 1
Baujahr 1978
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Fliesen Laminat
Ausstattung des Bades Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12824
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

Dieses helle, gepflegte Appartement im Dachgeschoß befindet sich in ruhiger, dörflicher Siedlungslage von Wengen, Marktgemeinde Weitnau im Allgäu.
Das Appartement wurde bisher zu Ferienzwecken genutzt, ist voll möbliert, die Einrichtung der Wohnung kann kostenfrei mit übernommen werden, die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.
Es fanden in dem kompletten Appartement stetig Renovierungsmaßnahmen statt.
Das Highlight dieses Appartements ist ein großer Balkon in Ost-Ausrichtung mit Blick auf einen Ski Hügel.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine großzügige Waschküche/ Trockenraum mit Waschmaschine ist im Keller vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück zur Nutzung vorhanden, ebenfalls Gartennutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 117,87€

Aufteilung der Wohnung:
DG: Flur, Abstellraum, Bad, Wohn-Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zum Ost-Balkon.

Stromleitung unterirdisch sowie Glasfaser künftig geplant.

Lage

Zwischen Isny und Kempten (B 12) im ländlichen Ort Wengen befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoß eines am Ortsrand gelegenen Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage. Der Blick vom Balkon geht ins Grüne auf die Wengener Argen und zum nahe gelegenen Skilift. (ca.100 m)
Die Wohnung liegt abseits in einer Sackgasse am Ortsrand. (Gemeinde Weitnau, Bayern).

Ausstattung

-Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd; Backofen; Kühlschrank; separater Gefrierschrank neuwertig (2024); Spülmaschine) plus Geschirr und Gläser.
-Neuwertiges Badezimmer (2014) mit modernen Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken.
-Bodenbeläge: Laminat; Fliesen
-Fensterfront zum Balkon neu (2011) mit Rollläden, teils mit Fliegengittern ausgestattet
-Großer überdachter Ost-Balkon
-Gemeinschaftsgarten
-1 Außenstellplatz für PKW
-SAT-Anschluss
-Lampen, Esstisch mit Stühlen, Fernseher; Staubsauger
-2 Betten; Schlafsofa; Schränke
-Balkonmöbel; Balkontisch klappbar
-Abgetrennter Schlafbereich
-Regale
-Kellerraum, Waschküche
-Waschmaschine neuwertig (2024)