Keck Immobilien

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Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

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Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in toller Wohnlage von Lindau

Eckdaten

Art Terrassenwohnung
Lage 88131 Lindau
Kaufpreis 395.000,00 €
Hausgeld 433,00 €
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Teppichboden, Fliesen, Marmor
Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster, Bidet
Zustand Vollständig renoviert
Immobilien-ID 12854
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Lindau-Wannetal.

Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC, Bidet und Waschbecken, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit kleinem eigenen Gartenanteil. Diese lädt zum Sonne genießen und gemütlichem Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören 2 Schlafzimmer.
Im Aussenbereich sorgt ein eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Eine praktische Waschküche und Trockenraum ist hier ebenfalls zu finden.

Ein Carportplatz vor dem Haus gehört zu dieser Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, sowie als Ferienwohnung geeignet.

Hausmeisterservice vorhanden.

Lage

Die Terrassenwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Lindau, einer malerischen Stadt am Bodensee. Der Stadtteil ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zum Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Auch der Hafen und die Uferpromenade am Bodensee sind nicht weit entfernt.

Lindau ist eine attraktive Stadt, die für ihr historisches Stadtbild und ihre idyllische Lage am Bodensee bekannt ist. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem beeindruckenden Rathaus und dem imposanten Mangturm lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Lindau einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über.

Die Region um Lindau ist geprägt von einer einzigartigen Naturlandschaft mit dem Bodensee als Zentrum. Hier haben Bewohner und Besucher die Möglichkeit, die zahlreichen Freizeitaktivitäten am See zu genießen, wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren. Auch die Alpen in der Ferne bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sind ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.

Ausstattung

-Terrasse mit Markise, Gartenanteil zur Selbstpflege
-2-fach verglaste Holzfenster; Rollläden; Süd-Fenster werden noch aufbereitet
-Einbauküche mit neuem Fliesenboden; Gaggenau Herd + Gasherd
-neuer Teppichboden im Wohnzimmer
-großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet, Fußbodenheizung; Marmorboden
-2 Schlafzimmer
-Abstellraum im EG
-Waschküche und Trockenraum
-vor 2 Jahren Wärmedämmung an Aussenwand
-Gasheizung (2019/2020 neuer Kessel)
-Heizkörper
-Solar für Warmwasser, Einbau 2023
-Carport für PKW
-2 Besucherstellplätze für PKW vor dem Haus