Neuwertige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte in toller Lage von Isny

Eckdaten

Art Doppelhaushälfte
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 575.000,00 €
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstück ca. 351 m²
Zimmer 4
Baujahr 2020
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Bezugstermin nach Absprache
Bodenbelag Fliesen
Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
Zustand Neuwertig
Immobilien-ID 12785
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

Diese neuwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet (Felderhalde) von Isny im Allgäu. Naturnah und dennoch zentral, nur wenige Minuten fußläufig ins Zentrum von Isny. Busanbindung und Kindergarten, sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufgeteilt ist dieses 2020 massiv erbaute BGW-Haus in Erdgeschoss mit Flurbereich, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC und einem Technik-und Hauswirtschaftsraum.
Die separate Küche ist mit einer tollen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich.
Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Bad mit Dusche/Wanne und Doppelwaschbecken, 2 Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangt man hier über eine ausziehbare Treppe ins Dachgeschoß, der für zusätzliche Staufläche sorgt.
Durch die Höhenlage bietet das Haus einen wunderschönen Ausblick auf Isny und die Adelegg, sowie die tolle Allgäuer Landschaft.

Zum Haus gehört eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze.
Ein großes Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Es besteht noch 1 Jahr Gewährleistung.

Lage

Isny ist eine junge, lebendige Stadt mit reicher Vergangenheit. Türme, Tore, Stadtmauer und Kirchen sind Symbole für die frühere Freie Reichsstadt. Hier finden Sie lebenswerten Wohnraum, Arbeitsplätze, Kindergärten, Schulen und diverse Einrichtungen für Familien und auch Senioren.Wanderwegenetz, Nordic Walking, Langlauf im DSV-Nordic-Aktiv-Zentrum, Gesundheitsangebote im heilklimatischen Kurort, Fachgeschäfte sowie Einkaufsmärkte mit breitem Angebot machen das Wohnen und Arbeiten in Isny lebenswert. Mit viel Natur, Höhenlagen zwischen 700 und 1118 Metern, geringer Staubbelastung, wenig Nebel, viel Sonne mit ca. 320 Sonnentagen im Jahr ist Isny im Allgäuer Voralpenland gelegen, eine der sonnenreichsten Städte Deutschlands.

Ausstattung

-hochwertige Einbauküche
-Bodenbeläge: Fliesen; Vinyl
-Gäste WC
-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
-3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer)
-Bad mit Wanne und Dusche
-Terrasse in Süd-Westausrichtung
-Hauswirtschafts- und Technikraum mit Entkalkungsanlage
-Be – und Entlüftungsanlage
-Fußbodenheizung im ganzen Haus
-1 Garage und 2 KFZ-Stellplätze
-Dachboden
-hochwertiges Gartenhaus von Biohort
-noch 1 Jahr Gewährleistung !