Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 88316 Isny im Allgäu
  • Kaufpreis 159.000,00
  • Hausgeld 150,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1981
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12728
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese gemütliche Dachgeschoss- Wohnung sucht einen neuen Eigentümer.

Klein, aber fein ist hier der richtige Ausdruck.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt gelegen, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit 9 Wohneinheiten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1981 komplett neu saniert.

Diese Wohnung ist ideal geeignet zum Eigenbedarf, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert, neuer Boden, neue Türen, neues Bad und neu gestrichen.
Im Wohnzimmer wurde noch zusätzlich ein Pelletofen eingebaut.
Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in Flurbereich; einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche; einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Kellerraum Nr. 7 und ein Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz Nr. 4 im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Durch die teilweise parkähnliche Umgebung im Bereich der Stadtmauer ergibt sich eine äußerst ruhige Wohnlage, die trotzdem die Vorteile einer Stadtwohnung aufweist.

Ausstattung

-Einbauküche vorhanden
-neuer Pelletofen im Wohnzimmer
-Bodenbeläge: Parkett; Fliesen
-Kellerraum
-Dachboden
-PKW-Stellplatz im Freien

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 15.01.2019
  • Energieausweis gültig bis 14.01.2029
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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