Hausansicht
Küche mit moderner Einbauküche
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Hausansicht
Hausansicht und Garagen
Moderne, helle 2-Zimmer Neubauwohnung in Seltmans
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87480 Weitnau
- Miete zzgl. NK 640,00 €
- Zugang ab 01.12.2026
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2025
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1.920 €
- Garagenmiete 55,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2026
- Bodenbelag Vinyl, Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 12918
Immobilie
Diese moderne, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung (Bj 2025) in Holzständerbauweise, wird zum 01.12.2026 neu vermietet.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, eine offene Wohnküche mit Essbereich, sowie einer praktischen Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Holzdecken verleihen der Wohnung einen gemütlichen Flair.
Die Wohnanlage wird über eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe beheizt, welche QNG-zertifiziert ist.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum.
Ein Trockenraum für die Wäsche befindet sich ebenfalls im Keller.
Ein eigener E-Bike-Laderaum steht den Bewohnern im Keller zur Verfügung.
Eine PKW-Garage kann für monatlich 55,-€ angemietet werden.
Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet.
Eine Wohnungskatze wäre erlaubt.
Lage
Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 befindet sich in einer schönen Siedlungslage von Weitnau-Seltmans.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Freibad.
Der im bayerischen Allgäu gelegene Markt Weitnau, Luftkurort mit ca. 5000 Einwohnern, liegt zwischen Isny und Kempten an der B12.
Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ein REWE-Markt, Netto-Markt, Kindergarten und Grundschule, Apotheke und Ärzte, Bäcker, Sparkasse, Friseure sowie viele kleine Läden des täglichen Bedarfs.
Wanderwege, Bademöglichkeiten, Skilifte alpin, Langlaufloipen, mit schönen Aussichtslagen in einer Höhenlage zwischen 800 und 1242 m ü.N.N. ist hier vorhanden.
Ausstattung
-Grundwasser-Wärmepumpe; QNG-zertifiziert
Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ein offizielles Gütesiegel des deutschen Staates
für nachhaltiges Planen, Bauen und Modernisieren ; 0-Energiehaus
Eine Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) nutzt die konstante Temperatur des Grundwassers (ca. 8 °C bis 12 °C), um Gebäude sehr effizient zu heizen und im Sommer oft auch zu kühlen
-Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
-moderne, neuwertige Einbauküche
-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Balkon
-Bodenbeläge: Vinyl; Fliesen
-Holzdecken
-geräumiger, abschließbarer Kellerraum
-Trockenraum im Keller
-E-Bike-Laderaum
-Hausmeisterservice im und rund ums Haus
-PKW-Garage für 55,-€ monatlich
-Freibad in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Frei zum 01.12.2026
Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ein offizielles Gütesiegel des deutschen Staates
für nachhaltiges Planen, Bauen und Modernisieren.
Eine Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) nutzt die konstante Temperatur des Grundwassers (ca. 8 °C bis 12 °C), um Gebäude sehr effizient zu heizen und im Sommer oft auch zu kühlen
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
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