Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 88316 Isny
  • Kaufpreis 220.000,00
  • Hausgeld 275,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1985
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 20.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin vermietet
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 11635
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 9-Familien-Wohnhauses am Grüngürtel der Stadt gelegen in bester und begehrter, ruhiger Wohnlage nahe dem Kurhaus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Wohndiele ist mit ca. 14 m² geräumig, hier ist Wohnen und ein Essplatz möglich, und man kommt auf den Südbalkon mit freiem Blick auf Espantor, Stadtmauer und Parkanlagen.
Das Wohnzimmer, hell mit großer Fensterfront nach Süden, mit Parkettboden, von hier aus kommen Sie auf den 2. kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Das Bad mit Dusche und WC wurde 2019 erneuert.
Die neue Einbauküche incl. elektr. Geräten ist im Kaufpreis mit enthalten.
Ein Keller ( 7,50 m² ) gehört zur Kaufsache und ebenfalls die Nutzung eines Fahrradraumes sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Die Tiefgaragenbox kostet € 20.000,- extra.
Gesamtkaufpreis incl. Tiefgarage EUR 240.000,-

Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,– mtl. für den Eigentümer incl. Rücklagen.

Die sehr zuverlässige Mieter würden gerne langfristig in der Wohnung bleiben !

Lage

ISNY im württembergischen Allgäu gelegen ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". ISNY bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Ausstattung

-neue Einbauküche
-2 Balkone
-neues Bad
-Parkett; Fliesen; Vinyl
-Kellerraum
-Trockenraum
-Tiefgaragenbox

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Aufteilung:

1. OG: Wohndiele mit Essplatz, 1.Balkon, Wohnzimmer mit 2. Balkon,
Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sep. Küche.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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