Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumwohnung mit EBK und Garten in ländlicher Lage bei Isny

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 220.000,00 €
Hausgeld 280,00 €
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 2.5
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzkaufpreis 9.000,00 €
Bezugstermin nach Absprache
Bodenbelag Laminat Fliesen Parkett
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12532
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlcharakter sucht neuen Eigentümer !

Diese sehr schön modernisierte 2,5-Zimmer Wohnung zeichnet sich durch eine besonders schöne, ruhige Lage aus. Ideal für Naturliebhaber.
Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Isny mit allen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 2 km von hier aus entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ( 5 Wohnungen ) und ist aufgeteilt in eine große Wohnküche, Flur, einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Bad mit Badewanne/Dusche und einem Abstellraum.
In der Wohnung wurden neue ISO-Kunststoff-Fenster eingebaut, sowie auch die Bodenbeläge durch schöne Parkett- und Laminat-Böden erneuert.
Die Nebenkosten/Hausgeld betragen mtl. ca. € 280,00 incl. Wasser, Öl-Zentralheizung, Versicherung, Rücklagen, Verwaltung u.a.
Ein eigener Gartenanteil mit schöner Terrasse und Gartenhaus runden das Angebot ab. Dieser lädt zum ruhigen Verweilen ein.

Ideal auch für Kapitalanleger: Die Wohnung kann für mtl. ca. € 700,- Kaltmiete vermietet werden.

Lage

Die Stadt Isny ist ein heilklimatischer Kurort im württembergischen Allgäu. Die ehemalige freie Reichsstadt liegt an der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Bayern und an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße. Im Teilort Ratzenhofen am Fuße der Adelegg gelegen befindet sich dieses Objekt in schöner Aussichts-Randlage. Ländlich, ruhig, kurze Wege nach Isny, mit Bushaltestelle in der Nähe.

Ausstattung

– Ankleidezimmer
– Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster
– Gartenanteil mit Terrasse und Bergsicht
– Gartenhaus
– Bodenbeläge: Parkett; Laminat; Fliesen
– 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche