Keck Immobilien

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Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

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Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Familien willkommen! Schönes Reiheneckhaus mit Garten in toller Wohnlage von Isny-Kleinhaslach

Eckdaten

Art Reiheneckhaus
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 450.000,00 €
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstück ca. 265 m²
Zimmer 5
Kellerfläche ca. 46 m²
Baujahr 1970
Nutzfläche ca. 46 m²
Etagenzahl 4
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Parkett, Fliesen, Teppichboden, PVC
Ausstattung des Bades Dusche, Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12872
Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Familien willkommen!
Das sehr gepflegte, familienfreundliche Reiheneckhaus wurde 1970/71 in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk erstellt.
Es ist komplett unterkellert.
Vor dem Haus befindet sich die Garage für einen PKW mit elektrischem Tor, davor kann ein zusätzlicher PKW im Freien parken. Hinter der Garage befindet sich ein praktisches Gartenhaus für Gartengeräte etc.
Eine 2.Garage, separat eine Straße weiter kann noch dazu gekauft werden.
Über einen schön angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses.
Im EG befinden sich Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse und eingewachsenem Garten. Im Eingangsbereich ist ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer mit großer Dusche und WC.
Das Dachgeschoß wurde komplett als großes Zimmer ausgebaut. Ideal für die Jugend oder für Gäste.
Auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche kann sich eine Familie mit Kindern wohlfühlen.

Im Keller befindet sich die neue Gasheizung (erneuert von Öl auf Gas im Jahr 2025) und weitere Kellerräume wie Hobbyraum mit Werkbank und Lagerräume.
Eine praktische Waschküche mit eigenem Zugang über einen Treppenaufgang in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

Lage

In Isny im Allgäu im Teilort Kleinhaslach ( gehört zu Großholzleute ) befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten.
Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich ganz in der Nähe.

Ausstattung

-renoviertes Badezimmer mit Dusche
-elektrische Markise an Terrasse
-schön eingewachsener Gartenbereich
-Einbauküche
-Photovoltaik auf dem Dach zur Einspeisung ins Netz (Erzeugungsleistung max.3,145 kW), läuft auf unbestimmte Zeit.
-Werkstattbereich und Waschküche im Keller
-separater Kellereingang
-Garage; 2.Garage kann noch sep. gekauft werden
-Gartenhaus für Gartengeräte
-teilweise erneuerte ISO-Kunststofffenster
-neue Gasheizung von 2025
-Bodenbeläge: Parkett; Fliesen; PVC und Teppich
-Zusätzliches 4. Schlafzimmer im DG
-Dach ist isoliert