Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 88299 Leutkirch im Allgäu
  • Kaufpreis 350.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 246
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2003
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Pissoir Fenster Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 12779
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In einem Teilort von Leutkirch im Allgäu (Ausnang) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage.
Ursprüngliches Baujahr ca. 1900. Das Haus wurde 2003 komplett neu saniert: neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neues Bad/WC, Wärmeschutzisolierung, neues Dach mit Dämmung, Solaranlage für Warmwasser.
Eine Einbauküche und ein Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Balkon, Terrasse und Garten gehören zur Kaufsache. Ein Holzschuppen ist vorhanden.
Carport und Stellplatz sind vor dem Haus.

Aufteilung:

EG: Flur, Schlafzimmer/Büro, Ankleide, sep. WC, HWR, Heizraum
1.OG: Flur, Bad, Wohnzimmer mit Küche, Balkon
DG: Wohnstudio

Lage

Entfernungen vom Haus:
Leutkirch ca. 7 km
Legau ca. 5 km
Altusried ca. 12 km
Kempten ca. 24 km
Isny ca. 20 km
Memmingen ca. 23 km

Ausstattung

-Einbauküche
-Kaminofen
-Terrasse mit Garten
-Balkon
-Carport
-Schuppen
-Bad mit Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen; Laminat; Teppich
-Wärmeschutzisolierung 2010
-neue Wasserleitungen
-neue Elektrik
-Dachdämmung 2004
-Fenster: Iso-Holz (alt)
-Solaranlage für Warmwasser

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 21.01.2024
  • Energieausweis gültig bis 21.01.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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