Einfamilienhaus mit Garten nahe Leutkirch in ländlicher Lage

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 88299 Leutkirch im Allgäu
Kaufpreis 325.000,00 €
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstück ca. 246 m²
Zimmer 4
Baujahr 2003
Etagenzahl 3
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
Ausstattung des Bades Badewanne Pissoir Fenster Dusche
Zustand Modernisiert
Immobilien-ID 12779
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

In einem Teilort von Leutkirch im Allgäu (Ausnang) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage.
Ursprüngliches Baujahr ca. 1900. Das Haus wurde 2003 komplett neu saniert: neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neues Bad/WC, Wärmeschutzisolierung, neues Dach mit Dämmung, Solaranlage für Warmwasser.
Eine Einbauküche und ein Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Balkon, Terrasse und Garten gehören zur Kaufsache. Ein Holzschuppen ist vorhanden.
Carport und Stellplatz sind vor dem Haus.

Aufteilung:

EG: Flur, Schlafzimmer/Büro, Ankleide, sep. WC, HWR, Heizraum
1.OG: Flur, Bad, Wohnzimmer mit Küche, Balkon
DG: Wohnstudio

Lage

Entfernungen vom Haus:
Leutkirch ca. 7 km
Legau ca. 5 km
Altusried ca. 12 km
Kempten ca. 24 km
Isny ca. 20 km
Memmingen ca. 23 km

Ausstattung

-Einbauküche
-Kaminofen
-Terrasse mit Garten
-Balkon
-Carport
-Schuppen
-Bad mit Fußbodenheizung
-Böden: Fliesen; Laminat; Teppich
-Wärmeschutzisolierung 2010
-neue Wasserleitungen
-neue Elektrik
-Dachdämmung 2004
-Fenster: Iso-Holz (alt)
-Solaranlage für Warmwasser