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Betreutes Wohnen – 2-Zimmer-Wohnung in Isny – Zentrales Wohnen mit Aufzug in der Fußgängerzone

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 88316 Isny im Allgäu
  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Hausgeld 200,00 €
  • Wohnfläche ca. 53 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2000
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.08.2023
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12746
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Betreutes Wohnen in Zentrumslage von Isny im Allgäu, nahe dem Kurpark, steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß zum Verkauf. Diese eignet sich idealerweise als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung (Betreutes Wohnen). Ein geräumiger Personenaufzug ist im Haus vorhanden.
Die vorhandene neuwertige Einbauküche und ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer.

monatliches Hausgeld aktuell für die Wohnung € 200,- + Betreuungspauschale € 75,-

Lage

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Ausstattung

-Neuwertige Einbauküche (1 Jahr alt)
-Badezimmer mit Dusche/ WC; Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-2-fach-verglaste Holz-Alufenster.
-Parkettboden; Fliesen
-Kellerraum
-Personenaufzug
-barrierefrei
-öffentliche Parkmöglichkeit in der Nähe

Betreutes Wohnen ist hier Bestandteil der Wohnung.
Hausmeisterservice

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ende 2022 wurde die Tiefgaragenanlage komplett saniert incl. Böden, Säulen und Doppelparker.
Die Sonderumlage wurde vom Verkäufer bezahlt.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 18.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 17.07.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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