4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 3 Balkone am Ortsrand von Isny im Allgäu

Eckdaten

Art Maisonettewohnung
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 431.000,00 €
Hausgeld 379,00 €
Wohnfläche ca. 127 m²
Zimmer 4.5
Baujahr 1986
Etagenzahl 2
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Anzahl Balkone 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenkaufpreis 18.000,00 €
Garagenanzahl 1
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Fliesen Teppichboden
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 12765
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

In der Stadt wohnen – aber naturnah!
Diese 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Isnyer Vorstadt gelegen, befindet sich unmittelbar an einer ruhigen, unbebauten Wiese.
Somit können sie auf den 3 Balkonen den schönen Ausblick ins Grüne und die Ruhe genießen.

Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
1. DG: großzügige Diele; Schlafzimmer mit Balkon; Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC; Wohnküche mit Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Balkon;
Treppenaufgang zum 2.DG.
2. DG: Wohnflur; Schlafzimmer mit Balkon; Badezimmer mit Dusche und WC/Küchenzeile.

Das 2.DG ist auch vom Treppenhaus aus erreichbar.
Ein Fahrradraum, sowie ein Kellerraum ist vorhanden.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz Nr. 8 kostet € 18.000,- extra.

Kaufpreis Wohnung: € 431.000 ,–
+ Tiefgarage € 18.000,–
Gesamtkaufpreis: € 449.000,–

Das mtl. Hausgeld beträgt € 379,–.

In Kürze wird eine neue Pelletheizung eingebaut. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Die Wohnung entspricht dem Zustand des Baujahres. Aktuell steht diese leer.

Lage

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Ausstattung

-teilweise renovierungsbedürftig
-Dachfenster mit Sonnenschutzrollos wurden alle erneuert
-Pelletheizung wird eingebaut
-3 Balkone
-2 Bäder
-Kellerraum; Fahrradraum
-PKW-Tiefgaragenstellplatz