4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 3 Balkone am Ortsrand von Isny im Allgäu

Eckdaten

Art Maisonettewohnung
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 395.000,00 €
Hausgeld 379,00 €
Wohnfläche ca. 127 m²
Zimmer 4.5
Baujahr 1986
Etagenzahl 2
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Anzahl Balkone 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenkaufpreis 15.000,00 €
Garagenanzahl 1
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Fliesen Teppichboden
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Immobilien-ID 12765
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

Immobilie

In der Stadt wohnen – aber naturnah!
Diese 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Isnyer Vorstadt gelegen, befindet sich unmittelbar an einer ruhigen, unbebauten Wiese.
Somit können sie auf den 3 Balkonen den schönen Ausblick ins Grüne und die Ruhe genießen.

Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in:
1. DG: großzügige Diele; Schlafzimmer mit Balkon; Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC; Wohnküche mit Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Balkon;
Treppenaufgang zum 2.DG.
2. DG: Wohnflur; Schlafzimmer mit Balkon; Badezimmer mit Dusche und WC/Küchenzeile.

Das 2.DG ist auch vom Treppenhaus aus erreichbar.
Ein Fahrradraum, sowie ein Kellerraum ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 8.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 395.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 8 € 15.000,-
Gesamtkaufpreis: € 410.000,-

Das mtl. Hausgeld beträgt € 379,–.

Eine neue Pelletheizung wurde eingebaut. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Aktuell steht die Wohnung leer und kann sofort übernommen werden.

Lage

Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland – Österreich – Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Ausstattung

-Dachfenster mit Sonnenschutzrollos wurden alle erneuert
-neue Pelletheizung wurde eingebaut
-3 Balkone
-2 Bäder
-Kellerraum; Fahrradraum
-PKW-Tiefgaragenstellplatz

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden