Keck Immobilien

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Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

info@keck-immobilien.de

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny-Wohngebiet

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 310.000,00 €
Hausgeld 226,00 €
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3.5
Baujahr 1988
Nutzfläche ca. 11 m²
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenkaufpreis 20.000,00 €
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Fliesen Parkett
Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12836
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung im 2.OG bietet eine Wohnfläche von 87,46 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1988. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, sep. WC, Abstellkammer, offenes Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben beide Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum mit ca. 11m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, welche dank der vielen Fensterflächen lichtdurchflutet sind. Der Süd-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet einen schönen Ausblick über Isny.

Ideal ist die Wohnung für Paare, kleine Familien, oder auch Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 26.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 310.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 26 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 330.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 210,– + Hausgeld für die TG € 16,-.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im charmanten Stadtteil Isny im Allgäu. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, in der man Ruhe und Erholung findet. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Isny im Allgäu ist eine idyllische Stadt inmitten der malerischen Landschaft des Allgäus. Hier findet man gemütliche Cafés, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege, Radwege und Wintersportgebiete in der Umgebung.

Die Region Allgäu ist bekannt für ihre atemberaubende Natur mit imposanten Bergen, saftigen Wiesen und klaren Seen. Hier kann man sich inmitten einer intakten Umwelt erholen und die frische Luft genießen. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitangebote für Naturliebhaber, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wellness. Mit seiner landschaftlichen Vielfalt und seinem hohen Erholungswert ist das Allgäu eine beliebte Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
Süd-Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit Markise und Wasserhahn
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Abstellkammer
sep. WC
Kellerraum
Fahrradraum
Trockenraum
TG-Box für PKW