Keck Immobilien

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Keck Immobilien

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

info@keck-immobilien.de

Michael Keck

+49 7562 4551 +49 171 4037810 +49 7562 4287

2-Zimmer-ETW mit EBK und 2 Terrassen in Isny am Stadtpark

Eckdaten

Art Erdgeschosswohnung
Lage 88316 Isny im Allgäu
Kaufpreis 245.000,00 €
Hausgeld 344,00 €
Wohnfläche ca. 66 m²
Zimmer 2
Baujahr 1993
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenkaufpreis 20.000,00 €
Garagenanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Laminat, Fliesen
Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 12870
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

In Isny in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark wird diese schöne, ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verkauft. Vom Wohnbereich aus betreten Sie eine überdachte Süd-Terrasse. Von der Küche und dem Schlafzimmerbereich aus betreten Sie eine kleine Nord-Terrasse.

Aufgeteilt ist diese Wohnung in Flurbereich, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, einer Küche mit Einbauküche incl. Speisekammer und Zugang zur Nordterrasse, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Terrasse.

Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrradraum und Trockenraum; Müllraum befinden sich ebenfalls im Keller.

Eine zur Wohnung gehörende Tiefgaragenbox (Nr.60) kostet € 20.000,- extra.

Kaufpreis Wohnung: € 245.000 ,-
+ Tiefgarage € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 265.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt für die Wohnung € 319,- und für die Tiefgarage € 25,-

Lage

Diese attraktiv geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse im Herzen von Isny, befindet sich in einer begehrten zentralen Lage im Stadtpark.
Ruhige Lage, nur ca. 5 Minuten zum Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Turnhallen befinden sich ganz in der Nähe.
Zum Naturschutzgebiet Rotmoos sind es nur wenige Gehminuten.

Ausstattung

Die Wohnung ist teilrenoviert (neue Sockelleisten; neue Rollladengurte; neue Fugen an den Fenstern; Grundreinigung)

-Bodenbeläge: Laminat; Fliesen
-Süd-Terrasse und Nord-Terrasse
-Rollläden an allen Fenstern
-helle Wohnung
-Heizkörper
-Einbauküche
-Speisekammer
-Kabelanschluss
-Tiefgarage (Nr.60)
-Kellerraum; Trockenraum; Fahrradkeller; Müllraum
-Fernwärme/ Hackschnitzelheizung
-Hausmeisterservice im Haus; Garten; Keller; TG
-Hausverwaltung